檢測是房屋質量評估的一種手段,通過檢測可以了解建筑物的使用情況,對建筑物存在的缺陷進行評定。下面了解一下山東房屋檢測的基本流程。
山東房屋檢測的基本流程:
調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。
檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
根據實測房屋結構材料力學性能,按現有荷載、使用情況和房屋結構體系,建立合理的計算模型,驗算房屋現有承載能力。
綜合判斷房屋結構損壞狀況,確定房屋危險程度;檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告,須按規定報送房屋質量檢測中心審定。
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