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山東房屋檢測(cè)鑒定就是對(duì)房屋做體檢，就和人一樣，房屋也需要定期體檢，來(lái)查看它是否“健康”，對(duì)此我們個(gè)人和企業(yè)都不能掉以輕心，因?yàn)榉课菀坏┏鰡?wèn)題，那必然是會(huì)影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的重大事件。這里盤點(diǎn)了定期的房屋安全鑒定的六大好處：

1、確保各類房子住用安全。房子投入運(yùn)用后，有形、無(wú)形的損害無(wú)時(shí)不在發(fā)作，若維修不及時(shí)或保護(hù)不當(dāng)，房子的可靠性就會(huì)敏捷下降，運(yùn)用壽命大幅度縮短。在我國(guó)，多年來(lái)受“重建設(shè)，輕辦理”思想的影響，對(duì)建成房子的定時(shí)查看和保護(hù)作業(yè)還未引起足夠的注重，也缺少健全的辦理制度，往往是房子功能顯著損耗或損壞嚴(yán)峻時(shí)才進(jìn)行查看、房子判定，其結(jié)果是房子的運(yùn)用壽命縮短，維修費(fèi)用大大添加。在正確運(yùn)用的前提下，定時(shí)查看、判定，經(jīng)過(guò)合理保護(hù)，確保房子各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除超載及老化構(gòu)件的替換等，經(jīng)過(guò)及時(shí)處置，使其到達(dá)新的安全狀態(tài)，防患于未然。

2、促進(jìn)城市舊房改造。還存在的二十世紀(jì)五、六十年代乃至是解放前制作的磚木或簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房子，經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種天然的、人為的損壞，絕大部分已淪為風(fēng)險(xiǎn)房子。經(jīng)過(guò)對(duì)這些房子施行安全辦理與判定，能夠盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)采納排險(xiǎn)解危措施，減少房子坍毀事端的發(fā)作和人員財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)也能查清危舊房子的結(jié)構(gòu)類型、運(yùn)用情況和分布情況，促進(jìn)危舊房子相對(duì)會(huì)集的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。

3、防災(zāi)和減災(zāi)。房子遭受天然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事端的侵襲后，房子的結(jié)構(gòu)會(huì)遭到不同程度的損害乃至損壞，經(jīng)過(guò)對(duì)受損房子進(jìn)行房子判定來(lái)確認(rèn)房子是否契合安全運(yùn)用條件，或采納排險(xiǎn)解危措施后持續(xù)運(yùn)用。另一方面，加強(qiáng)房子質(zhì)量判定與辦理，能夠及時(shí)保護(hù)、加固已損壞房子，堅(jiān)持房子預(yù)訂的抵擋突發(fā)災(zāi)害的能力，然后下降天然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事端等給房子造成的損壞或人員財(cái)產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的效果。

4、原有房屋的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行房屋安全性判定。任何一幢房子都是根據(jù)其預(yù)訂的運(yùn)用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、制作的，改動(dòng)現(xiàn)有房子的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)改建或加大荷載，必然會(huì)導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力功能的改動(dòng)，乃至?xí)p失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而損壞，由此引發(fā)的塌房事端也時(shí)有發(fā)作。因此，對(duì)原有房子的安全情況進(jìn)行判定、評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺點(diǎn)，以確認(rèn)是否適合改造或具有改造條件，并經(jīng)過(guò)證明設(shè)計(jì)施工計(jì)劃的可靠性，則能夠避免房子坍毀事端的發(fā)作。

5、對(duì)拆改結(jié)構(gòu)、顯著加大荷載的房屋進(jìn)行安全性審定。使很多的經(jīng)常發(fā)作的損壞性裝飾得到遏制，起到保障房子住用安全和社會(huì)公共安全的效果。近年來(lái)，各類房子拆改結(jié)構(gòu)、改動(dòng)用處經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝飾中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大運(yùn)用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事端及膠葛也日益增多。發(fā)揮房子安全判定作業(yè)的重要效果，按規(guī)則對(duì)觸及拆改主體結(jié)構(gòu)和顯著加大荷載的裝飾裝飾計(jì)劃的運(yùn)用安全進(jìn)行嚴(yán)格審定，然后確保房子裝飾裝飾后的運(yùn)用安全，防止各類事端發(fā)作。

6、進(jìn)行司法鑒定。跟著經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展、法律法規(guī)的完善及人們法律意識(shí)的不斷增強(qiáng)，在很多的公、私房興建或裝飾、改擴(kuò)建施工中，呈現(xiàn)了不少相互影響乃至造成損失而引起的房子膠葛。法院或其他仲裁、行政機(jī)關(guān)等委托房子安全判定單位對(duì)房子損壞原因及程度，是否構(gòu)成危房等進(jìn)行判定，為司法判決提供根據(jù)。房子判定腳踏實(shí)地、科學(xué)公平的作業(yè)，能夠?yàn)楸Ｗo(hù)合理利益和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)發(fā)揮重要效果。