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    房屋檢測(cè)是專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，利用專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)技術(shù)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)鑒定，對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)估，同時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，根據(jù)完整的評(píng)估，出具完整的檢測(cè)報(bào)告，完成房屋安全評(píng)估。那么，房屋檢測(cè)需要注意哪些問(wèn)題？下面小編給大家簡(jiǎn)單介紹一下。
    房屋檢測(cè)在施工前，要了解周邊房屋的使用歷史和建設(shè)圖紙，確定是否曾經(jīng)做過(guò)改造建設(shè)，主要調(diào)查與施工場(chǎng)地相鄰的房屋和道路是否有嚴(yán)重的開(kāi)裂、傾斜和沉降等問(wèn)題，需要多次測(cè)量，取平均值保證準(zhǔn)確性，并要進(jìn)行拍照登記。做好檢驗(yàn)報(bào)告后要具體分析施工對(duì)周邊房屋可能產(chǎn)生的影響，是否會(huì)影響工程進(jìn)度，要提前上交檢驗(yàn)報(bào)告。

    在日常的房屋檢測(cè)工作中，往往需要對(duì)被鑒定房屋承重結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算，一般都會(huì)采取以下方法：

    （1）在正常使用條件下，在對(duì)新規(guī)范實(shí)施前的既有建筑進(jìn)行承重結(jié)構(gòu)承載力檢測(cè)時(shí)，可按照老規(guī)范驗(yàn)算其實(shí)際荷載值，而新規(guī)范實(shí)施后的既有建筑或在建建筑，只能使用新規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)算。

    （2）對(duì)使用年限達(dá)到房屋原有設(shè)計(jì)年限、擬進(jìn)行加固改造或進(jìn)行抗震鑒定的房屋，都要根據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)算，才能更好確保房屋的安全。

    以上是小編給大家簡(jiǎn)單介紹了房屋檢測(cè)需要注意哪些問(wèn)題，希望對(duì)大家有一定的幫助。